✅ 신혼부부 디딤돌 대출 조건은?

: 주택가격 최대 6억, 대출한도 4억까지 받을 수 있습니다. 정부대출 중 금리(2~3%) 낮기에 조건이 된다면 디딤돌 먼저 받는 것이 좋습니다. 혼인신고일 7년 이내 신혼부부 혜택을 받을 수 있으며 결혼 예정의 경우 3개월 내 청첩장 또는 예식장 계약서 제출하면 됩니다.

✅ 디딤돌+특례보금 같이 받을 수 있나요?

: 디딤돌 대출로 한도가 부족할 경우 특례보금자리론을 같이 사용할 수 있습니다. 대출은 주택 구입 목적으로만 가능합니다. 주택금융공사에 신청할 경우 은행에 신청하는 것보다 심사 기간이 짧습니다.

✅ 특례보금 대출 조건은?

: DSR을 안보니 쉽게 대출이 가능합니다. 전 기간 고정금리로 평균 4.35~4.45%를 받는 편입니다. 2주택자의 경우 2년 이내 처분 조건으로 구입 가능하며 2년 내 처분하지 못할 경우 대출을 상환해야 합니다.

✅ 전세대출 이용 중 대출 가능한가요?

: 대출실행일까지 전세자금보증을 해지하는 경우 신청이 가능합니다. 전세 대출 포함 대출이 있는 상태라면 DTI(총부채상환비율) 산정 시 영향을 받을 수 있습니다. 기존대출 상환에 따른 중도상환수수료는 모두 면제됩니다. 사업자 대출은 대환이 불가합니다.

✅ 대출 신청 시 주의사항?

: 특례보금 대출 기간 동안에는 1주택 유지 조건을 준수해야 합니다. 추가로 주택을 취득했을 경우 6개월 이내 처분하지 않을 경우 3년간 보금자리론 이용이 제한됩니다.

: 디딤돌 대출 시 소득요건은 근로소득, 사업소득, 기타소득을 포함합니다. 근로소득 외 연금, 기타소득이 잡힐 경우 소득 요건을 초과하여 대출이 거절될 수 있습니다. 부모 명의 아파트를 자식이 사는 경우 이를 증여로 보기에 대출이 불가합니다.

: 대출 신청 시 부동산 계약서 작성 후 신청합니다. 소득 요건, 신용점수, 부동산 담보가액 등 조건이 충족되는지 확인하지 않고 진행했다 계약을 파기하거나 비싼 금리로 대출을 받는 경우가 있습니다. 반드시 신청 요건에 충족되는지 확인 후 계약하시길 바랍니다.